Renovera lägenheten  
Allmänna regler för renovering och andra
förändringar du vill göra i din lägenhet.

                OBS!   För badrumsrenovering 
              finns särskilda regler. Klicka  här   

Allmänna regler
Bostadsrättslagen ger varje medlem goda möjligheter att 
göra förändringar i sin lägenhet. Med detta följer även ett 
stort underhållsansvar för den egna lägenheten.
 
Kortfattat: Medlemmen ansvarar för allt som är synligt i 
lägenheten. En översikt av vad du får eller inte får göra 
i lägenheten finns i broschyren "Måste jag fråga om lov?"
som du kan läsa via nedanstående pdf-fil.

Arbetsbeskrivning
Ombyggnadsarbete får ej påbörjas utan styrelsens medgivande.
Lämna in en arbetsbeskrivning. Det kan du göra på två sätt: 
 
♦ Skicka e-post till KMC: info.sodertalje@hsb.se
♦ Lägga i postlådan Vatt-Annas Väg 25 (kvartersgården)
 

Tillstånd av styrelsen
Styrelsens tillstånd krävs för följande åtgärder:
 
1.  Ingrepp i bärande konstruktion  t.ex. en bärande
     betongvägg. Detta gäller även om du fått bygg- 
     lov för ändringen.
 
2.  Ändringar i befintliga ledningar för avlopp, värme, 
     eller vatten. Med detta avses bl.a. installation eller
     radikal omflyttning i kök.  
 
3.  Flyttning av El- och TV-kablage som föreningen försett 
     lägenheten med och som tjänar fler än en lägenhet.
 
4.  Annan väsentlig förändring av lägenheten. Det kan gälla
     om en lägenhets karaktärsdrag förändras t.ex. genom
     ändrad planlösning som gör lägenheten svår att avyttra.
 

Elinstallationer i lägenheten
Reparation eller byte av elinstallationer som enbart gäller
egna lägenheten omfattas inte av någon generell tillstånds-
plikt. Styrelsen kräver dock att sådant arbete utförs av
auktoriserad elinstallatör.
 

Byta lägenhetsdörr
Entrédörren till lägenheten får bytas utan tillstånd. Den nya 
dörren får dock inte avvika i form och kulör från den gamla
dörren. Den måste också uppfylla brand- och ljuddämpnings-
klassningar. Uppgifter om klassning finns på en skylt på
dörrens gångjärnssida.
 

Köksfläkt och utblås
Du får montera motordriven fläkt i ditt kök, men du får INTE
ansluta den till husets utsugsdon. Detta skulle i så fall förstöra
balansen i husets ventilationssystem. Vi rekommenderar i så
fall den typ av köksfläkt som är avsedd för centralsug med
spjäll som kan öppnas och stängas.
 
Du får INTE stoppa upp trasor eller liknande i frisklufts-
ventiler. Ventilationsbalansen störs och det påverkar alla
lägenheter i trapphuset.
 

Se även föreningens stadgar, §31, som handlar om 
bostadsrättshavarens ansvar. Gå till:  
BOENDET > Bestämmelser > Stadgar > §31, eller klicka  här