Underhållsansvar 
 
Utdrag ur Brf Kobbens stadgar, § 31:
Bostadsrättshavaren ska på egen bekostnad hålla lägenheten i gott skick. 
Det innebär att bostadsrättshavaren ansvarar för att såväl underhålla som
reparera lägenheten och att bekosta åtgärderna.

Bostadsrättshavarens ansvar
Bostadsrättshavaren ansvarar för lägenhetens ytskikt. Förenklat kan sägas att ytskiktet
är allt i lägenheten som är synligt. Det handlar om mer eller mindre flyttbar utrustning
som kyl, frys, spis, diskmaskin, wc, badkar, dusch, tvättställ, garderober, klädhängare
samt innerdörrar inklusive balkongdörr.

Ytskiktet omfattar också andra synliga men mer fasta installationer som kakel, klinker,
parkettgolv, linoleummatta, tapeter, elkontakter, säkringar, köksskåp, dörrposter och
insidan av fönsterbågar samt lägenhetens entrédörr.

Ytskiktet innefattar även icke synliga delar som elledningar, tätskikt innanför kakel,
skumplast och lim under golv och i övrigt allt som är anbringat utanpå lägenhetens
betongstomme inklusive icke bärande gipsväggar.

Föreningens ansvar
Brf Kobben ansvarar för att husets stomme underhålls. Det innefattar bl.a. lägen-
hetens betongskal, d.v.s. betongväggar och betongbjälklag samt rörstammar och
ventilation. Föreningen ansvarar dessutom för allt som ligger utanför lägenheterna,
d.v.s. husets grund, fasad, fönster, balkonger, tak, trapphus,tvättstuga, trapphus, 
förrådsutrymmen, elrum, VVS-rum, fläktrum och hissmaskinrum samt gångstigar,
lekplats och parkytor inom föreningens område.

För mer detaljer kring underhållsansvar, gå till:
BOENDET > Bestämmelser > Stadgar > klicka på HÄR, scrolla fram till  § 31 och §32 
och klicka på respektive paragraf. Du kan också klicka  HÄR  (§31)  eller  HÄR  (§32)